효율성을 향상시키기 위해 다음 8가지 비밀 기술을 적용하십시오.

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미국에서 가장 큰 도시에서 아파트를 찾는 것은 힘든 일입니다. NYC가 처음이건 저와 같은 12년 차 베테랑이건 간에 이 콘크리트 정글을 탐색하려면 두꺼운 피부가 필요합니다! 제 개인적인 경험부터 시작하겠습니다.

 

저는 원래 오리건주 포틀랜드에서 왔으며 1998년에 Big Apple로 이사했습니다. 뉴욕에서 처음 5개월 동안은 숙소를 찾는 데 어려움을 겪었기 때문에 호텔 밖에서 생활했습니다. 원래 의도는 호텔에 2주 동안 머무는 것이었지만 뉴욕에서 괜찮은 아파트를 찾는 것이 어렵다는 것을 크게 과소평가했기 때문에 체류를 연장해야 했습니다. 이제 12년 7개월 만에 나는 스스로를 뉴욕시 아파트 찾기의 전문가라고 생각하고 이제 수년 동안 혼자 아파트를 찾거나 브로커를 사용하여 축적한 지식을 공유합니다.

 

이 기사는 이 “미친 도시”에서 아파트를 찾는 과정을 더 쉽고 효율적이며 덜 혼란스럽게 만드는 데 도움이 될 가이드입니다(이 과정에서 몇 달러를 절약할 수도 있습니다). 모두 6단계 과정으로 쉽게 구성되어 있습니다.

 

1단계: 살고 싶은 동네 파악하기!

 

당신은 분명히 편리하고 트렌디하며 안전한 지역에 있기를 원하기 때문에 이것은 쉬운 부분처럼 보일 수 있지만, 곧 뉴욕시에서 그 어떤 것도 쉬운 일이 아님을 알게 될 것입니다. 자신의 성격/라이프 스타일에 맞는 이웃을 결정하는 동시에 어떤 종류의 공간/편의시설이 필요한지 결정해야 합니다. 예를 들어 이스트 빌리지에서 일하고 그곳의 에너지를 좋아할 수 있지만 허름한 건물에 있는 “신발 상자”(그리고 “신발 상자”는 작은 아파트를 의미함)에 대해 비싼 가격표를 기꺼이 지불할 의향이 있습니다. 4층 산행. 매일 밤 파티가 끊이지 않는 곳에서 생활하는 것이 편안하십니까?

 

모든 이웃에 대한 정보의 놀라운 출처인 책은 뉴욕시의 NFT(Not For Tourist) 가이드입니다. 모든 Barns & Noble에서 구입할 수 있으며 매년 새 버전이 출시되기 때문에 가장 최신 버전인지 확인하십시오. 이웃을 알아가는 또 다른 좋은 방법은 구글링을 하는 것입니다. 사이버 공간에서 정보의 끝없는 소스와 함께 그것을 활용하지 않으시겠습니까? 구식 방식으로 동네 산책을 하고 싶다면 가보세요! 그러나 중요한 것을 발견할 수 있도록 신뢰할 수 있는 NFT 가이드를 가지고 있는지 확인하십시오.

 

2단계: 무엇을 기꺼이 희생할 것인지 결정하십시오 용인오피

 

아파트를 검색할 때 크기, 위치 또는 편의 시설을 희생해야 합니다. 암울한 현실은 완벽한 아파트는 존재하지 않기 때문에 정신적, 정서적으로 자신을 준비해야 할 것입니다(예산에 제한이 없는 한) 뉴욕의 일반적인 경험 법칙은 더 큰 업타운으로 갈수록 더 크고 저렴합니다 아파트가 됩니다. 시내로 갈 수록 더 작아지고 더 비쌉니다.

 

고유한 예산 내에서 가장 중요한 것이 무엇인지 결정하고 그 중간 지점을 찾아야 합니다. 제 조언은 70-80%가 이상적인 아파트를 찾으면 선택하는 것입니다. 선택이 많을수록 검색이 더 어려워지기 때문입니다! 나는 이것을 오래 전에 어렵게 배웠고 당신은 그 “마법의 아파트”를 쫓는 데 얽매이고 싶지 않을 것입니다. 예, 운이 좋아서 완벽한 아파트를 찾을 수도 있지만 복권에서 대박을 터뜨릴 수도 있습니다!

 

3단계: 감당할 수 있는 금액과 예산이 현실적인지 결정

 

살고 싶은 동네가 어디인지 파악했다면 이제 예산이 현실적인지 결정해야 합니다. 해당 지역의 아파트 평균 가격이 얼마인지 결정하십시오. 어떻게? Apartmenthero.com이라는 웹사이트를 방문하는 것이 좋습니다. 이 웹사이트는 도시의 모든 지역에서 모든 규모의 아파트 임대에 대한 현재 시장 평균을 제공합니다. 결과는 일반적으로 매우 정확하지만 때로는 $300 정도 플러스 또는 마이너스로 약간 차이가 날 수 있습니다. 사이트에 처음 들어가면 현재 아파트를 현재 시장 가격과 비교하기 위한 정보를 입력하라는 메시지가 표시됩니다. “초보자”이고 아직 아파트가 없다면 웹사이트의 오른쪽 열로 이동하여 “맨하탄의 평균 임대료”를 클릭하십시오. 또 다른 좋은 방법은 nytimes.com에서 직접 조사하는 것입니다. nytimes.com 임대 목록은 미끼 및 스위치 사기가 많은 Craigslist 및 기타 사이트와 달리 훨씬 더 정확하고 최신 정보입니다.

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